Wankdorf City I, Entwicklungsschritt I

Im Entwicklungsschritt I, welcher die Arealentwicklung westlich der Hilfikerstrasse  beinhaltet, wurden insgesamt fünf Baufelder definiert, die in Form von Baurechten veräussert werden konnten. Im September 2014 konnte der Einzug der SBB mit 1800 Mitarbeitenden abgeschlossen werden. Nach dem Einzug der Post im Frühjahr 2015 wird der Aussenraum soweit als möglich (ohne Bereich des Metzgercenters, bei welchem der Baurechtsvertrag bis ins Jahr 2024 läuft) abschliessend erstellt. Mitte 2016 erfolgte der Bezug des fünften Baukörpers „Twist Again“. Hauptmieterin des Gebäudes ist nebst Losinger-Marazzi die Krankenkasse KPT.

Wankdorf City II, Entwicklungsschritt II

Im Sommer 2014 hat der Gemeinderat entschieden, die letzten zur Verfügung stehenden Baubereiche im städtischen Teil des zweiten Entwicklungsschrittes von WankdorfCity an das Bieterkonsortium Schweizerische Mobiliar/Losinger Marazzi AG zu vergeben. Ebenfalls Bestandteil des zweiten Entwicklungsschrittes ist die Realisierung eines weiteren Dienstleistungsgebäudes der SBB östlich der Trüsselstasse für rund 1‘800 Mitarbeitende des IT-Bereiches. Bis Mai 2015 wurde zusammen mit den potenziellen Bauberechtigten des Entwicklungsschrittes II (SBB und Mobiliar/Losinger-Marazzi) der sogenannte Entwicklungsplan 2 erarbeitet, welcher als Grundlage für die beiden qualitätssichernden Verfahren diente. Aus diesen Verfahren gingen die Siegerprojekte "TRIO" der GWJARCHITEKTUR/ASTOC, Bern für die Mobiliar und "BYTE" der MOKArchitekten, Zürich für die SBB hervor. Auf Basis des positiven Volksentscheides vom 05. Juni 2016 konnten inzwischen Zeit die Baurechtsverträge mit der SBB und der Mobiliar ausgehandelt werden. Mit den Vorbereitungsarbeiten zur Terrainübergabe an die künftigen Baurechtsnehmer konnte die Stadt Bern im Verlauf Sommer 2017 beginnen. Der Spatenstich vom 11. September 2017 stellte den offiziellen Startschuss zum Abschluss der Entwicklung des städtischen Arealteils von WankdorfCity dar, welcher im Sommer 2020 vollendet werden konnte.

Wankdorf City III, Entwicklungsschritt III

Wankdorfcity 3 ist die letzte Etappe und damit der Abschluss der gesamten Entwicklung der WankdorfCity. Das heute gewerblich genutzte Areal soll zu einem urbanen Wohn- und Arbeitsquartier umgestaltet werden, die bereits realisierten Etappen ergänzen und WankdorfCity so zu einem lebendigen, attraktiven Wohn- und Arbeitsgebiet machen. Vorgesehen ist eine ortsangepasste Mischnutzung mit 40 - 50% Wohnen in verschiedenen Preis- und Angebotssegmenten und 50% Büro- und Gewerbeflächen in einer hohen städtebaulichen und architektonischen Qualität. Dies verbunden mit hochwertigen Freiräumen und einem zukunftsweisenden Nachhaltigkeits- und Mobilitätskonzept. Eine hohe bauliche Dichte (rund 100'000 m2 Bruttogeschossfläche) auf dem Areal trägt dazu bei, eine angemessene und atmosphärische Dichte zu erzeugen. Geschaffen werden Wohnangebote (40-50%) für verschiedene Lebensstilgruppen und alle sozialen Stufen – auch im preisgünstigen Segment, mit Publikumsnutzung und Kulturangeboten in den Erdgeschossen und Verbindungen zu den umliegenden Quartieren. Das Wohnangebot wird ergänzt durch Büro- und Gewerbeflächen für Unternehmen unterschiedlichster Grössen und Tätigkeitsbereiche. Diese prägen aufgrund einer jeweils anderen Mischung von «Handwerk/Gewerbe» und «Büro» den Charakter verschiedener Orte auf dem Areal mit. Das Areal wird ab 2023 in drei bis fünf Etappen bebaut, wobei jede Etappe sowohl städtebaulich, funktional als auch technisch für sich funktionieren muss.

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