Im Dezember 2013 erwarb der CS REF Green Property, ein Immobilienfonds der Credit Suisse AG, von der Projektentwicklerin und Totalunternehmerin Losinger Marazzi AG das Bauprojekt Twist Again in Bern. Die Ausführungsarbeiten haben Ende Januar 2014 gestartet. Mieter werden die KPT Krankenkasse und die Losinger Marazzi AG.

Das von Losinger Marazzi AG entwickelte und realisierte Projekt Twist Again in Bern umfasst vier Obergeschosse, ein Erdgeschoss und zwei Untergeschosse, mit vermietbaren Flächen von insgesamt 19‘141 m2. Rund drei Viertel des Gebäudes sind bereits an die KPT Krankenkasse und die Losinger Marazzi AG vermietet, die ihren Hauptsitz im Sommer 2016 in den Neubau verlegen. Das Gebäude wird nachhaltig gebaut und passt hervorragend ins Portfolio des Credit Suisse Real Estate Fund Green Property , einem Immobilienfonds der Credit Suisse.

Architektur mit Anspruch und Qualität

Das von den Rykart Architekten konzipierte Gebäude Twist Again zeichnet sich durch eine Schichtung der Etagen mit dazwischenliegenden, rundum auskragenden orthogonalen Geschossplatten aus. Die Glasfassade verleiht dem Gebäude den modernen Charakter einer lichtdurchfluteten Architektur. Das Erdgeschoss bietet ideale Voraussetzungen für Büroflächen, Praxen und Gastronomie. Vom ersten bis zum vierten Obergeschoss erstrecken sich modulierbare Büroflächen und in den zwei Untergeschossen sind Parkplätze sowie Lagerräume vorgesehen.

Nachhaltigkeitskonzept

Twist Again ist DGNB Gold vorzertifiziert und strebt die anspruchsvollen Kriterien des Labels der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) an, welches in der Schweiz durch die Schweizer Gesellschaft für Nachhaltige Immobilienwirtschaft (SGNI) vergeben wird. Wirtschaftliche Effizienz, Kostensicherheit im Bau, niedrige Betriebs- und Unterhaltskosten, erhöhter Nutzerkomfort sowie ökologische Optimierung stehen dabei im Mittelpunkt. Auf die bestmögliche Innenluftqualität, gemässigten Wasserverbrauch sowie die Nutzung erneuerbarer Energien wird ebenfalls ein besonderes Augenmerk gelegt. Zusätzlich zu DGNB werden die Minergie und Minergie ECO-Ausschlusskriterien erfüllt und die Zertifizierung «greenproperty», ein Gütesiegel des Real Estate Asset Management der Credit Suisse für nachhaltige Immobilien, angestrebt. Das Projekt entspricht genau den Anlagekriterien des CS REF Green Property und passt ins Immobilienportfolio.

Das von den Rykart Architekten konzipierte Gebäude Twist Again wird die Hauptsitze der KPT Krankenkasse und der Losinger Marazzi AG beherbergen.